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〔記者郭安家／台北報導〕台北松菸文化創意園區台北文創大樓ＢＯＴ案，完工八個月，實質進駐的文創產業寥寥可數；台北市議員楊實秋昨又揭發，台灣大哥大總部、誠品生活百貨、美食街及化妝品專櫃都化身文創業，明顯灌水，且北市府每年僅收取○．五％營運權利金，讓得標廠商富邦集團當二房東大賺租金差價，根本是「假文創真圖利」。

松菸文創園區ＢＯＴ案由富邦集團與台灣大哥大合資成立的台北文創開發公司得標；依規定，需提供六十五％開發樓地板面積做為文創主體事業。

但去年底，台北文創大樓僅三家廠商進駐，包括地下二樓至地上三樓的誠品松菸生活店；截至昨天也僅出租約一半空間，形同高級蚊子館。楊實秋指出，誠品生活店明明是文藝青年百貨，還轉租給春水堂、ＫｉＫｉ餐廳，竟也適用文創事業；為填滿空間，北市府還研議讓台哥大總部、商場進駐。

議員批假文創真圖利

楊實秋說，市府除權利金、地租外，每年僅另收營業總收入的○．五％做為營利權利金；但鼎泰豐、春水堂進駐地下街，卻需繳納六％至卅％營運權利金，兩相比較，富邦當二房東賺很大，根本是假文創之名大搞開發，圖利財團。

台北市法務局指出，依經濟部工業局核可證書，誠品是文創產業，台哥大也因提供數位內容產業被視為文創，符合法令。

北市府考慮調整權利金

楊實秋認為，此案開發結果與當初扶持文創的目的相差甚遠，北市府涉嫌瀆職，他已向廉政署檢舉。北市府則表示，未來可能與得標廠商談判是否調整權利金。富邦集團旗下的台北文創公司強調，雙方已依契約履行，沒有違約，未來會持續招商。